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　　图片开端：视觉中国

　　11月17日晚，在香港联交所上市的大悦城地产有限公司（00207.HK）发布公告称，在当天举行的法院会议上，亲自或委派代表出席法庭会议并投票的臆想激动，已批准通过特有化的决策案。

　　待该臆想成效后，大悦城地产在联交所的上市地位，预期将于11月27日下昼四时正起捣毁。

　　公告露出，于法院会议日历，大悦城地产已刊行股份总和为14，231，124，858股，而赋予握有东说念主出席法院会议并就该臆想投讴颂或反对票的臆想股份总和为4，729，765，214股。在法院会议上，合共30名代表2，690，937，836股臆想股份中央结算系统参与者投票讴颂批准该臆想的决策案，而合共4名代表16，783，082股臆想股份中央结算系统参与者则投票发对批准该臆想的决策案。

　　此前，7月31日，大悦城地产的控股公司大悦城控股集团股份有限公司（000031.SZ）发布公告，告示将特有化。公告指出，大悦城地产拟向除控股公司大悦城控股集团和得茂有限公司（公司控股激动中粮集团有限公司之全资子公司）之外的其他激动提议特有化建议，拟以条约安排的方式回购股份，并向香港聚拢往还通盘限公司请求捣毁上市地位。

　　本次往还前，大悦城控股集团握有大悦城地产9，133，667，644股平凡股股份（占大悦城地产已刊行平凡股股份总和约64.18%，占大悦城地产已刊行平凡股及可调度优先股共计股份数约59.59%），得茂握有大悦城地产367，692，000股平凡股股份（2.58%）以及1，095，300，778股优先股股份。

　　证据本次往还安排，条约成效后，假定大悦城地产的已刊行股本并无变动，大悦城地产的4，729，765，214股臆想股份将被刊出。看成对价，原握有臆想股份的大悦城地产激动有权就刊出的每股臆想股份惬心悦城地产收取0.62港元现款，整个约29.32亿港元。资金开端为大悦城地产里面资源及/或外部债务融资。条约安排成效后，大悦城地产将请求捣毁在香港联交所的上市地位。

　　对于特有化的原因，大悦城控股集团在公告中暗意，连年来在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的市集说明呈节段性波动，流动性也随之承压。本次往还是积极搪塞市集环境变化的政策举措，将权贵优化公司解决框架，整合组织架构与股权结构。往还完成后，控股集团将增厚对大悦城地产的权力，有益于普及公司归母净利润。

　　值得正式的是，上述条约安排后，控股激动大悦城控股集团握股比例将增至96.13%，得茂握股3.87%。这意味着，一朝特有化通过并落地，大悦城控股集团将果真一齐控股大悦城地产。

　　财报露出，大悦城地产2025年上半年商业总收入为东说念主民币81.24亿元，较客岁同时着落5.8%。其中，物业开采收入为东说念主民币54.81亿元，同比着落8.3%。公司录得的净利润为东说念主民币1.05亿元，同比着落26.6%；但若剔除投资物业税后公允价值失掉及汇率失掉约东说念主民币1.4亿元，中枢净利润（按非香港财务申诉准则）约为东说念主民币2.44亿元，同比增长25.1%。

　　公开辛勤露出，大悦城地产是中粮集团旗下地产公司，建树于1992年，2013年在香港联交所上市。此番特有化后，中粮集团的地产平台还有A股上市的大悦城控股集团。

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