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南边产业智库日前发布的2024年上半年中国上市房企60健康指数（HFI-60）骄横亚bo体育网，2024年以来，面对房地产阛阓供求发生要害变化、行业新旧花式疏导的新场面，房企在资金、债务、销售等方面仍承受较大压力。（把捏地产晴雨表，上南边+房向标）

在纳入监测的60家上市房企中，华润置地、中海发展、保利发展、龙湖集团等有17家房企仍保持“健康”（60-100分）状况，为扫数行业的提质换挡和转型发展作出有劲范例。部分领先探索房地产发展新花式的企业，连接深耕的多元化业务，体现出显然的逆势发展态势和转型竞争上风。

19家受监测房企上半年营业收入达成同比正增长，25家归母净利润为正向；同期，平均毛利率为16.4%，与客岁同期比拟变化不大，但净利率仍处不才滑趋势。华润、万科、招商、龙湖、绿城等部分企业新业务拓展见效显然，冉冉复古起第二增长弧线。

论说合计，总体来看，东谈主民内行追求更好意思好生涯需要的住房东需求还是欢叫，房地产阛阓仍然具有较大后劲和空间，跟着各地赓续宝石因城施策，加速各项计谋的落实，房企归来健康发展的基础愈加夯实，行业构建新发展花式的信心和能源更强。

值得一提的是，本年纳入监测的60家上市房企，港股有38家，A股有22家，有5家港企，17家国企，33家民企，10家羼杂制企业，其中23家总部在广东。论说暴露，2024年上半年影响企业健康发展的主要原因，一方面仍集会在阛阓连接量价调节、库存和资金压力较大、企业投资开采信心欠缺；另一方面是在新旧花式瓜代的要津技术，企业多半领受合纵连横、“瘦身强体”的神志来度过周期性波动，去杠杆和保请托获取显然见效，但在阛阓全面复苏前，一些标的风险消化和排查仍处在攻坚期，新业务结构边界仍存在较大不笃定性和盈利压力。但跟着国度促进房地产阛阓止跌回稳的计谋效应连接开释，产业归附良性轮回、企业归来健康发展，将具有更塌实的基础。

字据南边+房向标监测，2024年上半年60家受监测企业中，一批往日曾面对较大风险的房企，通过排险降债、积极自救，在股权和债务重组等方面获取显然施展。与此同期，面对阛阓开采的压力，房地产的请托力和居品力互卷，居品行状圭表迭代升级显然加速，况且在行业转向新发展花式布景下，房企除了作念好开采主业外，对生意、物管、代建以及物流、养老、文旅、工业等新航谈或跨界业务探索更为积极，朝着房地产发展新花式转型，体现出行业高质料发展的后劲。

【分析】南边+记者 柴亚娟 周中雨

【统筹】周中雨

【操办】冯善书

【数据着手】企业公告、南边+房向标、媒体公开报谈

【出品】南边产业智库亚bo体育网