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（原标题：大促降价福利来袭体育游戏app平台，新政实行近一周广州南沙一二手房成交量彰着高潮）

南边财经全媒体记者陈梦璇 南沙报说念

距离广州南沙9月27日发布《对于优化疏通南沙区房地产策略的见知》行将满一周，南沙楼市国庆假期热度执续升温。

南边财经全媒体记者考查区内多个楼盘，了解楼市销售情况。

10月3日下昼，在9月下旬刚刚开盘的阳光城·丽景半岛神气售楼处，大厅内济济一堂，“拖家带口”来看房的市民滚滚不休。南边财经全媒体记者在现场看到，不到五分钟，就有两个客户下订金“砸金蛋”。在湾区·金融城神气，销售司理张优雅示意：“神气国庆第一天的客流或者比平时多了3至4倍。”

数据流露，9月28日至10月1日4天间，南沙区一、二手房分袂成交148套、92套，与平日比拟（2个周末+2个使命日），成交套数分袂加多57%、33%。

多个楼盘加大优惠促成交

在国庆假期前，南沙驱动了“好房节”系列手脚，饱读动房产神气假期推出限时扣头、一口价房源、首付优惠、成交站立等优惠组合拳，还推出了大学生买房迥殊补贴2%的策略，切实缩小购房者资本。

记者了解到，多个南沙区热点楼盘都加大了促销优惠的力度， 举例被购房者称为“亭角四伯仲”的越秀滨海花城神气推出了93折购房券优惠；南沙湾板块的珠江海御给成交业主施济产权车位券、家电大礼包、旅游基金等多重好礼；黄阁地铁站隔邻的期间天逸指定单元“十一”本领限时9折优惠，可获赠5年物业解决费。

新政出来今日，南沙某地产公司门店的认真东说念主王峥就收到了不少此前就保执计议的客户发来的商酌信息。其中，有一位不雅望了7年的客户终于脱手，用“心水价”买下了横沥板块的一套半自住、半投资性质的住宅。

王峥示意，近期来看房的“刚需客”数目翻番，他们主要暄和金蕉（即“金洲蕉门”）板块：“这里生意老到，配套皆全，通勤浮浅。寻找改善型住房的客户会更暄和明珠湾、横沥一带。”

“南沙比较宜居，房价在可罗致限制内，限购策略放开后，咱们贪图在南沙买一套改善型住房，国庆本领挑升过来实地老练。”住在越秀的陈先生示意。

从番禺前来南沙看房的林女士告诉南边财经全媒体记者，她在番禺上班，思在南沙置业，最大的需求等于通勤便利，“实地老练后嗅觉南沙的环境格外好，趁着国庆假期争取多对比几家，找到中意的屋子。”

“策略出来之后，有好多楼盘价钱不升反降了，开采商都贪图趁着国庆手脚降价清库存，二手房也相同。”在南沙从事多年房产中介使命的郑烨示意，南沙的策略只比广深早了一天，当其他地区的购房者选定多了，对南沙的注见解就当然变少了，是以国庆来看房购房的以本来就暄和南沙楼市的客群为主。

“网红盘”的对外地客户的诱骗力依然弥漫。“咱们以往的客户都是土产货客户为主，受近期房产策略利好以及国庆假期的多重影响，最近多了好多珠三角地区的客户，还有一些港澳购房团来商酌，像这一类非土产货客户群体也比以往多了3—4倍。”张优雅示意，房产新政落地后对楼市产生了积极作用，她对南沙楼市后续发展充满信心。

新政缓解南沙去库存压力

克而瑞数据监测流露，2024年1-8月南沙区商品住宅供应面积43.05万平方米，同比减少14%，成交面积55.28万平方米，同比减少7%，但由于前期海量供应，终了2024年8月底，南沙商品住宅库存15710套，去化周期26.1个月，去化压力高居全市前哨。

同期，在价钱上，南沙市集“以价换量”的市集特征彰着，数据流露，本年8月南沙区商品住宅成交均价25602元/平方米，同比跌幅约10%。

南沙区住建局关联认真东说念主示意，9月27日南沙优化疏通房地产策略以来，楼市暄和度执续提高，楼盘的到访客量以及一、二手房成交量均有高潮。

9月28日至10月1日4天间，南沙区一手房共成交148套，以改善型为主；二手成交92套，以刚需型为主。与平日比拟（2个周末+2个使命日），新址成交套数加多57%，二手加多33%。其中，10月1日今日，南沙区一手房共成交58套；二手成交27套，与平日周末比拟，分袂加多了66%和8%。

新政实行有望为南沙去化添“实时雨”。多位房地产从业者示意，南沙后续房价会保执自由态势，不少购房者一经作念了长远的买房“作业”，仅仅现在仍保执不雅望格调，一朝价钱恰当，就会精确脱手马上拿下。

广州市房协大众委副主任赵卓文对此示意，南沙要紧基础轨范确立和插足将来会获取延续，南沙的城市价值和地皮价值、物业投资价值会获取巩固和加强。同期，南沙的产业、东说念主口增长在连接培植，将来还将诱骗更多港澳精英到南沙。

【通信员】谢子亮

（应受访者条目体育游戏app平台，王峥、郑烨为假名）